| E. č. 601 | |
| Typ: | Prodej |
| Charakter: | Rodinný dům - obytný dům s 5ti bytovými jednotkami |
| Lokalita: | Orlová - Poruba (rozhraní mezi Orlovou a Rychvldem) |
| Vlastnictví: | Osobní vlastnictví |
| Výměra: | pozemek 282 m2 obytná plocha cca 200 m2 |
| Okres: | Karviná |
| Cena: | 3.290.000,- Kč |
| Makléř: |
Ing. Hana Šurkovská tel.: (+420) 604 825 730 |
| Energetiká náročnost: | Energetický štítek se zpracovává, G mimořádně nehospodárná |
|---|
Popis nemovitosti:
Exkluzivní nabídka dvoupodlažního nepodklepeného rodinného domu s podkrovím se sedlovou střechou. Dům je aktuálně dispozičně vyřešen jako dům s pěti samostatnými bytovými jednotkami se vstupem ze společné chodby. Byty jsou aktuálně obsazeny platícími nájemníky a využívány jako čtyři bytové jednotky.
- Obytná plocha domu je cca 200 m2
- Ceková plocha pozemku je 282 + 91 m2
- Zastavěná plocha je cca 100 m2
Dům prošel před 8 lety rekonstrukcí: nová fasáda (není zatepleno), výměna oken za plastová, oprava střechy - hliníková, nové rozvody - vody, odpady. Částečně řešena elektřina.
Dispoziční uspořádání:
1.NP: 3+1 (jedná se o 2 bytové jednotky 2+1 a 0+1 užívané momentálně jako jedna, zachovány jsou samostatné hodiny na vodu a elektřinu pro obě jednotky)
2.NP: 2+1 a 0+1
Podkroví: 0+1
Nemovitost je dobře situována na rozhraní Orlové a Rychvaldu. Dobrá dopravní dostupnost do Ostravy.
Součástí prodeje je sousední pozemek o výměře 91 m2, na kterém stojí hospodářská budova určená pro přestavbu, kde již byly započaty částečné bourací práce. Na přestavbu je již vyřízeno platné stavební povolení na přestavbu na rodinný dům do patra o velikosti 3+KK se zastavěnou plochou cca 57 m2, obytnou plochou cca 95 m2.
Vřele doporučuji PROHLÍDKU!
Dům sice vyžaduje určité úpravy a rekonstrukci, ale je obsazen nájemníky a okamžitě Vám bude generovat příjem.
Financování Vám zajistíme prostřednictvím zkušených hypotéčních poradců, kteří pro Vás vyberou to nejlepší řešení s nejlepší úrokovou sazbou.