SphinxReality Kontakty: 604 825 730 nebo 602 679 389  

 

Průvodce stavbou

 
aneb co by jste měli vědět než se rozhodnete stavět

 

Určitě se budete ptát čím začít - my Vás povedeme krok za krokem

 

    Výběr pozemku může skrývat spoustu nástrah

    Je dobré vědět:
    - kapacita inženýrských sítí (ikdyž jsou sítě přímo u pozemku - nemusí být dostatečná kapacita k napojení dalšího RD)
    - ne každá parcela je stavební
    - je výstavba v souladu z územním plánem pro výstavbu RD
    - ochranná pásma od jednotlivých sítí, lesa apod.
    - poddolování (v rámci Moravskoslezského kraje se objevují místa kde došlo k poddolování a výstavba je tak řízena dle zvlášních přepsisů)


    KOUPÍTE-LI POZEMEK SPOLU S VÝSTAVBOU RD PROSTŘEDNICVÍM NÁS ZAJISTÍME A OVĚŘÍME VŠE ZA VÁS.

    - využití pozemku a jeho limity
    - ochranná pásma
    - napojení na inženýrské sítě včetně zajištění potřebné kapacity
    - možnosti dopravního napojení
    - veškeré geodetické práce, potřebné pro zajištění nutných žádosti orgánů státní správy
    - energetické posudky


    CESTA K CÍLI

       
      1) Možnosti využití pozemku
     
    2) Analýza potřeb a přání klienta
      3) Analýza finančních možností
     



         
      4) Podpis rezervační smlouvy  
      5) Konzultace s příslušným stavebím úřadem
      6) Studie RD (úprava projektantem dle potřeb a přání klienta  



       
      7) Konečná specifikace ceny
     
    8) Podpis smlouvy o smlouvě budoucí o dílo
      9) Zhotovení projektové dokumentace
      10) Vyřízení stavebního povolení



         
      11) Podpis smlouvy o dílo  
      12) Stavební činnost  
      13) Předání domu
      14) Kolaudace